Он будет происходить скачкообразно, что связано с исчерпанием мощностей заводов стройматериалов Краснодарского края. Рост стоимости материалов не связан с монопольным положением некоторых групп производителей, а обусловлен банальным дефицитом. В качестве альтернативного варианта всерьез рассматривается и возможность закупки материалов в Турции.
Рост стоимости доставки материалов
Необходимость доставки значительного объема стройматериалов для возведения в Сочи олимпийских объектов, жилой недвижимости и инфраструктуры приведет к превышению пропускной способности железной дороги, составов, зон погрузки-выгрузки. Мощности железнодорожной инфраструктуры ограниченны, и ее расширение в годы строительства маловероятно. Доставка материалов морским путем фактически пока невозможна, поскольку отсутствует грузовой порт. Тем не менее «морской вариант» рассматривается: в настоящее время в компании «БАЗЭЛ» прорабатывается вариант строительства временных сооружений, позволяющих осуществлять завоз морем.
Политический конфликт с Грузией из-за возведения заводов по производству стройматериалов в Абхазии показал, насколько остро может встать проблема дефицита ресурсов в этом регионе. По мнению экспертов, главный риск, с которым столкнутся компании-застройщики, – значительное увеличение бюджетов строительства. С такой угрозой справиться будет под силу только крупным игрокам рынка. По замыслу российской стороны, чтобы обеспечить масштабное строительство в Сочи недорогими и качественными материалами, необходимо на территории Абхазии построить несколько цементных заводов. Из этой республики планируется завозить цемент, кирпич, щебень. Размеры инвестиций оцениваются в сотни миллионов долларов. Стоимость только одного завода в Ткуарчале оценивается в $170 млн. Главное преимущество этого проекта – стоимость рабочей силы и географическая близость регионов. От Абхазии до Адлерского района рукой подать, от Сухуми же до Сочи немногим более 100 км. Если властям Грузии все-таки удастся сорвать процесс взаимодействия Москвы с самопровозглашенной республикой, стоимость строительства в Сочи может существенно увеличиться.
«Стоит отметить, что интерес к Сочи растет уже давно, – отмечает Светлана Гурова, исполнительный директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer. – Как-никак это уникальная территория, единственный субтропический курорт в России, да еще и горнолыжный. И независимо от проведения Олимпиады цены на недвижимость выросли бы значительно. А возможность проведения Олимпийских игр только увеличила престижность приобретения здесь недвижимости». Если за прошлый год ее стоимость удвоилась, что объясняется повышением спроса на жилье, то за последние месяцы рост составил порядка 15–20%. Только с апреля текущего года цены выросли на 50%, а в некоторых случаях даже на 70% (квартиры класса премиум и земельные участки).
24 мая в бизнес-центре «Александр Хаус» прошло расширенное заседание экспертного совета журнала «Риск-Менеджмент». На встречу с редакцией собрались руководители и ведущие менеджеры крупных компаний и организаций. Обсуждались вышедшие номера, новые темы для публикаций, редакционные планы. Участники встречи были единодушны: издание востребовано у делового сообщества и полезно для широкого круга специалистов, менеджеров и руководителей. «Если в компании управлением рисками занимается только риск-менеджер, то жить этой компании недолго», – сказал в ходе дискуссии старший вице-президент компании «Марш – страховые брокеры» Андрей Шишаков.
По мнению экспертов, журнал «Риск-Менеджмент» может быть интересен, в том числе представителям таких отраслей, как ТЭК, металлургия, строительство, телекоммуникации, а также экспортно-ориентированных видов промышленности. Редакция выражает признательность всем участникам встречи.
Федерация национальных ассоциаций риск-менеджмента Европы (FERMA) и британский журнал Strategic Risk подвели итоги ежегодного международного конкурса «Европейский риск-менеджмент – 2007». Конкурсная комиссия была представлена 18 специалистами в области риск-менеджмента из ведущих европейских и международных компаний и организаций: FERMA, AIRMIC, Lufthansa, Societe Generale, Nike EMEA Region, Carlsberg Breweries, ScanConsalt International, NV Bekaert, VolkerWessels, Katoen Natie, Tetra Laval International, Middlesex University, Securitas, ALARM, EMI Group plc., Polerisk, Group Sonae, H.O. Sabanci Holding A.S.
Конкурс проводился по 16 номинациям. Две премии присуждены российским специалистам. В номинации «Лучшая программа обучения в области риск-менеджмента» в финал вышли два проекта. Первый – BEST RISK TRAINING PROGRAMME – одной из крупнейших фармацевтических компаний AstraZeneca Pharmaceuticals. Второй был представлен профессором Государственного университета управления Виктором Москвиным. В результате электронного голосования победила программа обучения «Управление рисками реализации и финансирования инвестиционных проектов», разработанная Виктором Москвиным. Другую премию вручили профессору Российской экономической академии им. Плеханова Николаю Тихомирову, победившему в номинации «Лучшая разработка года в области окружающей среды» с работой «Обоснование выбранной стратегии».
